安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)有限責(zé)任公司受合肥安興太陽灣老年公寓有限公司委托，現(xiàn)對(duì)“合肥安興太陽灣老年公寓有限公司合肥太陽灣健康服務(wù)中心醫(yī)療機(jī)構(gòu)招租項(xiàng)目”（項(xiàng)目編號(hào)：AHCQB-202400130）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招租，歡迎符合條件的意向承租方參加。

  一、項(xiàng)目概況

  1、出租方：合肥安興太陽灣老年公寓有限公司。

  2、項(xiàng)目編號(hào)：AHCQB-202400130。

  3、項(xiàng)目名稱：合肥安興太陽灣老年公寓有限公司合肥太陽灣健康服務(wù)中心醫(yī)療機(jī)構(gòu)招租項(xiàng)目。

  4、項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市樊洼路998號(hào)太陽灣養(yǎng)生公館。

  5、資金來源及出資比例：承租方出資。

  6、招租方式：公開招租。

  7、招租范圍：合肥安興太陽灣老年公寓有限公司合肥太陽灣健康服務(wù)中心醫(yī)療機(jī)構(gòu)招租項(xiàng)目（本名稱可根據(jù)承租方名稱進(jìn)行更名），提供沿社崗路A3、A4中庭約2769平方米的房產(chǎn)，選擇一家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，經(jīng)營(yíng)合肥太陽灣健康服務(wù)中心，同時(shí)為太陽灣老年公寓入住老人提供醫(yī)療服務(wù)。具體詳見招租文件。

  8、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起8年（含免租期3個(gè)月），合同簽訂后一年一考核，連續(xù)兩年考核不合格的出租方有權(quán)終止合同。

  9、招租底價(jià)：意向承租方第一年租金不得低于99萬元/年，前兩年以成交價(jià)格（即第一年租金）為承租價(jià)格，第3年到第5年房租為首年房租的105%，第6年到第8年房租為首年房租的108%。

  二、意向承租方資格要求

  1、意向承租方具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書掃描件）。

  2、意向承租方為二級(jí)及以上綜合性醫(yī)院（需提供國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)全國(guó)醫(yī)療機(jī)構(gòu)查詢截圖，查詢網(wǎng)址：http://zgcx.nhc.gov.cn:9090/unit）。

  3、意向承租方近三年（2021年1月1日至今）未發(fā)生重大醫(yī)療安全事故（需提供承諾函）。

  4、意向承租方不得存在以下不良記錄（需提供承諾函）：

  ①被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

  ②意向承租方或其法定代表人或擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人前三年被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

  ③被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的；

  ④被稅務(wù)部門列入重大稅收違法失信主體的； ·

  ⑤在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的；

  ⑥在出租方相同項(xiàng)目采購中被暫停采購尚未恢復(fù)，或被取消資格尚在處置期內(nèi)。

  5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

  三、招租文件的獲取

  1、獲取時(shí)間：2024年4月18日至2024年4月26日17:00（北京時(shí)間）

  2、獲取方式：在線發(fā)售招租文件，有意參加的潛在意向承租方首先須在“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn）及手機(jī)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP中完成注冊(cè)（注①），之后在PC端安裝“陽光采購?fù)稑?biāo)客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標(biāo)客戶端”登錄，交納招租資料費(fèi)用后（500元，售后不退），可直接在“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”平臺(tái)中下載招租文件及其它資料（如澄清文件等），出租方不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。

  四、競(jìng)租文件的遞交

  1、競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間(競(jìng)租截止時(shí)間，下同)為：2024年5月9日14：30（北京時(shí)間）

  2、競(jìng)租文件遞交方式：采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，電子競(jìng)租文件請(qǐng)通過“陽光采購?fù)稑?biāo)客戶端”于競(jìng)租截止時(shí)間之前上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的競(jìng)租文件不予接受。網(wǎng)上遞交的競(jìng)租文件應(yīng)電子簽章、加密，“陽光采購?fù)稑?biāo)客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

  五、開啟時(shí)間、地點(diǎn)、解密方式

  1、開啟時(shí)間：同競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間

  2、開啟地點(diǎn)：線上為“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”開啟室

  3、解密方式：“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”開啟室、采用遠(yuǎn)程電子開啟方式，意向承租方應(yīng)于開啟時(shí)間前1小時(shí)登錄PC端“陽光采購?fù)稑?biāo)客戶端”，進(jìn)入開啟室，并簽到等待開啟。意向承租方應(yīng)在截止時(shí)間后60分鐘內(nèi)，通過手機(jī)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP掃碼解密競(jìng)租文件。

  六、招租公告發(fā)布媒介

  本次招租公告同時(shí)在安徽省招租競(jìng)租信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)（http://www.aaee.com.cn/）、安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)（http://ygcg.ahbc.com.cn）上發(fā)布。

  七、聯(lián)系方式

  招租方：合肥安興太陽灣老年公寓有限公司

  組織方：安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)有限責(zé)任公司

  地址：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)G1棟

  聯(lián)系人：王工、曹工、韓工

  電話：15956962711、13856908747、18755885114

  電子信箱：917098302@qq.com

  應(yīng)急客服電話：章工13866184647、崔工15255472573（接聽時(shí)間：8:30-12:00,13:30-17:30，節(jié)假日除外。潛在意向承租方/響應(yīng)人應(yīng)優(yōu)先撥打組織方聯(lián)系人電話，無人接聽時(shí)再撥打該“應(yīng)急客服電話”）。

  八、其他事項(xiàng)說明

  1、意向承租方應(yīng)合理安排招租文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招租文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  2、會(huì)員注冊(cè)手續(xù)

  注①：注冊(cè)步驟如下（以下兩項(xiàng)均須注冊(cè)完成）：

  “安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)：

  登錄安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn），點(diǎn)擊右上角“供應(yīng)商注冊(cè)”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對(duì)上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過即完成平臺(tái)的注冊(cè)。具體注冊(cè)操作詳見“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”首頁“常見問題”，同時(shí)須在PC下載安裝“陽光采購?fù)稑?biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”首頁右上角“下載客戶端”）。

  手機(jī)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP注冊(cè)：

  完成平臺(tái)注冊(cè)及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP，按照要求填寫注冊(cè)信息，同時(shí)在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請(qǐng)注意選擇“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”），具體下載及注冊(cè)操作詳見“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”首頁常見問題“CA辦理”。

  注②：“陽光采購?fù)稑?biāo)客戶端”的服務(wù)功能

  意向承租方完成手機(jī)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP的注冊(cè)，并通過掃碼登錄PC端“陽光采購?fù)稑?biāo)客戶端”后方可電子競(jìng)租，“陽光采購?fù)稑?biāo)客戶端”為意向承租方提供的在線服務(wù)有：繳納招租文件費(fèi)用、下載招租文件、制作競(jìng)租文件、掃碼電子簽章、掃碼加密競(jìng)租文件、遞交競(jìng)租文件、網(wǎng)上開啟、掃碼解密競(jìng)租文件等。

  注冊(cè)、競(jìng)租具體操作手冊(cè)指引詳見“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常見問題中的文檔，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。

  注冊(cè)審核人：章工、崔工

  審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

  聯(lián)系電話：章工13866184647  崔工15255472573